О фирме
 
Области юридической практики
Рекомендации
Партнёры
Вакансии
Офисы
Публикации
  Новости  
 

Главная > Области юридической практики > Недвижимость

Недвижимость

За несколько последних лет российский рынок недвижимости привлек многочисленных инвесторов из разных стран. Компания Hellevig Klein & Usov обеспечивает юридическое сопровождение всех этапов операций с недвижимостью. Наши юристы принимают активное участие в приобретении объектов частной и коммерческой недвижимости любых размеров и консультируют товарищества, совместные предприятия, холдинговые компании и инвестиционные фонды по всем аспектам их деятельности.

Зачастую, несмотря на продолжающийся рост рынка недвижимости, неэффективные административные процедуры, сложившиеся при недавнем переходе России к рыночной экономике, могут усложнить порядок приобретения недвижимости. Компания Hellevig, Klein & Usov обеспечивает экспертную поддержку, представляя интересы клиентов в переговорах с местными органами власти, и предоставляет оптимальные решения в области финансирования, налогообложения, корпоративной и других связанных с этим областях. Наши юристы тщательно следят за изменениями местных экономических и политических условий и работают сообща с командами бухгалтерского учета и аудита группы Авенир (Avenir Group) с целью выработки ключевых и экономически выгодных решений, ориентированных в первую очередь на потребности клиентов.

Наши услуги в области сделок по недвижимости предусматривают следующее:
  • Проведение комплексной юридической экспертизы (due diligence)
  • Налоги
  • Аудит
  • Сопровождение сделки
  • Разрешения и лицензии
  • Тендеры на получение подряда на строительство
  • Консультации по инвестиционным меморандумам по приобретению/продаже недвижимости
  • Финансовое моделирование проектов в области недвижимости
  • Разработка бизнес-планов и технико-экономических обоснований
  • Анализ конъюнктуры рынка
  • Выбор участка под застройку и предоставление услуг по его приобретению
  • Оценка стоимости недвижимости
  • Решение споров, связанных с недвижимостью
Наши специалисты работают фактически со всеми видами проектов в области недвижимости, включая гостиницы, торговые центры, офисные здания, электростанции, склады, научно-исследовательские центры и жилые комплексы.

Перечень некоторых наших проектов:
  • Консультирование по реализации проекта строительства нового регионального комплекса (стоимостью 3.5 млрд. долларов) совместным американо-российским предприятием. Это предусматривало проведение переговоров с региональными органами власти по земельным и архитектурным вопросам, составление соответствующих договоров, проведение юридического анализа проектной документации и регистрацию права собственности;
  • Полное сопровождение проекта - от комплексной правовой экспертизы (due diligence) до сопровождения сделки по приобретению участка площадью 63 га;
  • Полное сопровождение проекта - от комплексной правовой экспертизы (due diligence) до сопровождения сделки по приобретению участка площадью 27 га - стоимость сделки - 38.5 млн. долларов;
  • Полное правовое и аутсорсинговое бухгалтерское сопровождение проекта строительства и модернизации существующего объекта для международной гостиничной сети;
  • Полное правовое и аутсорсинговое бухгалтерское сопровождение создания сети супермаркетов;
  • Полное сопровождение сделки - от комплексной юридической экспертизы до сопровождения сделки по приобретению в Московской области склада площадью 19,000 кв. м, включая структуризацию компании и приобретение еще одного участка площадью 1 га; стоимость проекта -31.4 млн. долларов;
  • Сопровождение сделки в плане представления интересов застройщика, продающего долю в застройке площадью 21,000 кв. м;
  • Предоставлены консультации Фонду недвижимости в размере 175 млн. долларов по вопросам структурирования компании и договорам об управлении.
  • Предоставлены консультации по субаренде различных площадей в новом офисном блоке – площадью более 10,000 кв. м;
  • Предоставление консультаций крупной промышленной корпоративной группе по вопросу приобретения земельного участка площадью 10 га в Московской области и изменения целевого использования земли;
  • Предоставление консультаций авиалинии по аренде земельного участка в Московской области;
  • Представление интересов крупной сельскохозяйственной корпоративной группы в приобретении земельного участка;
  • Предоставление консультаций клиенту по поводу приобретения в Московской области ряда земельных участков площадью более 5 га;
  • Проведение переговоров по заключению различных контрактов с МФИК для нескольких среднемасштабных строительных проектов;
  • Представление интересов электрической компании в переговорах по поводу досрочного прекращения договора аренды офисного помещения с его владельцем;
  • Поиск недвижимости для гостиничной сети, сети ресторанов и различных розничных сетей;
  • Разработка финансового моделирования и проведение анализа для арендатора офиса площадью 10,000 кв. м с целью проинформировать его о возможности выбора между приобретением нового здания, реставрацией существующего здания и началом проекта нового строительства;
  • Представление интересов строительной компании при возведении 12 домов общей площадью 18,000 кв. м; стоимость проекта свыше 10 млн. евро
  • Разработка финансового бизнес-плана по финансовому лизингу коммерческих объектов в Москве.